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【中小企業・事業承継】資産(建物)を法人に移転する際の信託受益権の組成

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※画像はイメージです

2.不動産を法人に移すのであれば譲渡じゃダメなのか?

不動産を法人に移転する際に普通は譲渡(売買)を想定されると思います。「譲渡じゃダメなんですか? 信託じゃないといけないんですか?(By某議員)」という声も聞こえてきそうですが、そんなことはありません。譲渡でもいいんです!

しかし下記の理由で当社は自己信託をお勧めしています。

信託受益権の譲渡の場合、建物の名義は現所有者個人Aに残ります。一方、収益権、財産処分権は法人Bに移転します...

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