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ヒルトン東京お台場を624億円で買収！JHRの勝算は？

※この記事は公開から１年以上経っています。
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2015年に「ホテル日航東京」から「ヒルトン東京お台場」にリブランド
ヒルトン東京お台場ブッフェ
宿泊だけでなく、婚礼やレストラン、宴会も好調


300億円のレバレッジ効果で利回りは7.55%に上昇

ヒルトン東京お台場も、レバレッジがかかっています。発表によると、買収額の48%にあたる300億円を借り入れで賄っています。いくつかのローンに切り分けて（協調融資）借り入れを行っており、それぞれ利率が異なります。金利は基準金利＋0.6%前後の設定が多くなっています。現在の基準金利（TIBOR）は0.13%です。今回は便宜的に銀行の借り入れ金利を1%とし、ヒルトン東京お台場の投資家分の利回りを計算してみましょう。

対象のホテルで、投資家が担っている金額は、銀行の負債を引いた324億円です...

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東京商工リサーチ
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ストライクのM&Aプラットフォーム 「SMART」

今日は何の日？M&Aカレンダー

2022年7月27日：リケンと日本ピストンリング、経営統合合意を発表
2021年7月27日：サカイオーベックス、株式の非公開化へMBOを再実施
2021年7月27日：インプレスホールディングス、月刊誌「エアライン」などのイカロス出版を子会社化
2018年7月27日：幸楽苑HD、子会社の保険代理店事業を売却
2017年7月27日：大塚HD、北米プラントベース食品メーカーの子会社化を発表
2010年7月27日：米ディズニー、ソーシャルゲームの米プレイダムを約490億円で買収
※表示のディールは公表日ベースです。

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