スト決行翌日に売却された「そごう・西武」、これからどうなる？
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M＆A反対のストライキで臨時休業した西武池袋本店（8月31日）
買ったのは「百貨店」ではなく「再開発参入権」
フォートレスとしては西武・そごうを買収して店舗スペースをヨドバシに又貸ししたところで、大きな利益は見込めない。一方、ヨドバシにしてもネット通販の比率が高まっている現在、家電量販店が百貨店と同じ轍を踏むリスクは重々承知している。
つまり、フォートレスとヨドバシは「百貨店」を買ったのではなく、池袋駅東口という一等地の「都市再開発への参入権」を手に入れたかったのだ。
当然、西武渋谷店やそごう横浜店、同千葉店、同広島店などの大都市店舗でも規模の差こそあれ、再開発事業に着手する可能性が高い。そごう・西武のフォートレスへの売却は、百貨店業界が不動産業へ転身する「総仕上げ」として記憶されることになるだろう。
そごう・西武の大都市店舗一覧
| 店名 | 住所 | 店舗面積（㎡） | 立地条件 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 西武池袋本店 | 東京都豊島区 | 81,000 | 西武池袋線池袋駅・JR池袋駅・東京メトロ池袋駅直結 | |
| 西 武 渋谷店 |
東京都渋谷区 | 43,000 | 東急渋谷駅・東京メトロ渋谷駅徒歩1分、JR渋谷駅・京王渋谷駅徒歩3分 | |
| そごう 横浜店 |
横浜市 | 81,000 | JR横浜駅・京浜急行横浜駅徒歩３分、相模鉄道横浜駅徒歩7分、横浜市営地下鉄横浜駅徒歩10分 | |
| そごう 千葉店 |
千葉市 | 59,000 | 京成千葉駅・千葉都市モノレール千葉駅直結、JR千葉駅徒歩2分 | ジェンヌ館閉鎖前は75,000㎡ |
| そごう 大宮店 |
さいたま市 | 48,000 | JR大宮駅徒歩2分 | |
| そごう 広島店 |
広島市 | 36,000 | 広島市の中心街。広島バスターミナル直結、広島電鉄紙屋町西電停・アストラムライン県庁前駅徒歩1分 | 新館閉鎖前は55,000㎡ |
文：M＆A Online
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