東京23区における2025年9月の新築小規模戸建て住宅の平均希望売り出し価格が過去最高を更新した。タワマンが土地価格を引き上げてきたが、ここに来て戸建て住宅が追いついてきた格好だ。ではどちらが「お買い得」なのか?M&Aの視点から考えてみた。
コロナ禍にもかかわらず、首都圏のマンション価格がバブル期を追い抜いて過去最高になった。リモートワークの普及で脱都心が進むとか、東京五輪閉幕後の価格暴落は確実とも言われたが、どっこい高騰が続く。この「都心マンション特需」に落とし穴はないのか?
相続税を算定するための相続税評価額はタワーマンションの上層階であっても下層階でもあっても大きく変わりません。このことを利用することによってタワーマンションを購入して節税することができるのです。