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ASIAN STAR<8946>、ワンルームマンション賃貸事業の中国子会社2社を譲渡

2021-11-19

ASIAN STARは、中国でワンルームマンション賃貸事業を手がける現地子会社の上海陽光智寓公寓管理有限公司(上海市。売上高6930万円、営業利益△2330万円、純資産1710万円)など2社の全持ち分を、個人(王宜軍氏)に譲渡することを決めた。上海エリアの不動産価格上昇で有望な中古物件の確保が難しく、管理戸数が伸び悩んでいたほか、リース契約の更新に際して改装工事による追加投資が必要となるなど、事業採算の低下が避けられない状況にあった。譲渡価額は非公表。譲渡予定日は2021年12月20日。

譲渡するのは上海陽光智寓のほか、香港にある陽光智寓公寓(香港)管理有限公司(売上高0千円、営業利益△58万5000円、純資産21万5000円)。両社は中国の上海市と蘇州市で中古オフィス、工場などの物件を長期契約で借り上げ、ワンルームマンションへの改装を施し、主に若年層向けに賃貸していた。

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No. 開示日 買い手 対象企業・事業 売り手 業種 ▽ スキーム ▽ 取引総額(百万円) ▽ タイトル
1
2016年6月17日
上海兆世信息科技有限公司
(同)TYインベスターズ
960
2
2014年5月30日
深圳市花様年物業服務有限公司
上海柏雅投資管理有限公司
26
3
2014年1月17日
柏雅資本集団控股有限公司
Belgravia Capital Limited
383
4
2010年8月16日
ユナイテッドコミュニティーズ(株)
(株)陽光ビルシステム
60
5
2020年8月21日
上海徳威房地産経紀有限公司、上海優宏資産管理有限公司、上海特庫伊投資管理有限公司
上海徳威企業発展股份有限公司
非公表
6
2021年11月19日
王宜軍氏
上海陽光智寓公寓管理有限公司、陽光智寓(香港)公寓管理有限公司
非公表

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