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陽光都市開発<8946>、中国の賃貸マンション運営の上海柏雅投資管理を現地社に譲渡

2014-05-30

陽光都市開発は、中国で賃貸マンションの運営・管理を行う上海柏雅投資管理有限公司(上海市。売上高3億3700万円、営業利益91万5000円、純資産991万円)の全株式を、中国不動産管理会社の深圳市花様年物業服務有限公司(深圳市)に譲渡することを決めた。上海柏雅は上海市で1棟(126室)のサービスアパートメント(長期契約可能な家具家電付きの高級賃貸マンション)を運営・管理している。譲渡価額は約2680万円。譲渡予定日は2014年6月30日。

陽光都市開発は2014年2月に柏雅資本集団控股有限公司(香港)を買収することにより上海柏雅もグループ化した。上海柏雅はサービスアパートメント所有者から定額の賃料で建物を賃借する「サブリース管理方式」で事業を運営しており、老朽化に伴う設備のリニューアルなどで所有者と合意できなかったという。

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No. 開示日 買い手 対象企業・事業 売り手 業種 ▽ スキーム ▽ 取引総額(百万円) ▽ タイトル
1
2016年6月17日
上海兆世信息科技有限公司
(同)TYインベスターズ
960
2
2014年5月30日
深圳市花様年物業服務有限公司
上海柏雅投資管理有限公司
26
3
2014年1月17日
柏雅資本集団控股有限公司
Belgravia Capital Limited
383
4
2010年8月16日
ユナイテッドコミュニティーズ(株)
(株)陽光ビルシステム
60
5
2020年8月21日
上海徳威房地産経紀有限公司、上海優宏資産管理有限公司、上海特庫伊投資管理有限公司
上海徳威企業発展股份有限公司
非公表
6
2021年11月19日
王宜軍氏
上海陽光智寓公寓管理有限公司、陽光智寓(香港)公寓管理有限公司
非公表

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