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価値開発<3010>、福岡市内のホテル「ベストウェスタンプラス福岡天神南」の信託受益権を保有する特別目的会社を子会社化

2021-03-31

価値開発は、2020年10月に福岡市内に開業したホテル「ベストウェスタンプラス福岡天神南」(236室)の信託受益権を保有する特別目的会社(SPC)の天神ホテル管理(東京都港区)を子会社化することを決めた。同ホテルの購入を目的とし、4月末にSPCに対する4億円の匿名組合出資を予定している。コロナ後を見据え、自己所有することで契約済みの賃貸借契約と比べ高い利益率が期待できると判断した。

価値開発は現在、傘下企業を通じ、ベストウェスタンプラス福岡天神南について長期固定賃料型の賃貸借契約(期間40年間)を結んでいるが、今後は所有者(信託受益者)兼運営者(オーナー・オペレーター)となるため、既契約が解除される。

追記事項

2021/04/27
2021年4月27日付でSPCに匿名組合出資を完了し連結子会社化したと発表した。出資額は4億円を予定していたが、価値開発の親会社のスターアジアグループもSPCに出資していることから、資金調達状況に応じて出資額を2億円に変更した。

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No. 開示日 買い手 対象企業・事業 売り手 業種 ▽ スキーム ▽ 取引総額(百万円) ▽ タイトル
1
2014年10月27日
(株)プレミアリゾートオペレーションズ
(株)セイア
非公表
2
2012年6月7日
穂積輝明氏 (株)カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント・(株)溜池管財の代表取締役
(株)カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント、(株)溜池管財
2
3
2009年5月12日
(株)カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント、(株)溜池管財
(株)クリード
[ 5,600円 ]
4
2021年3月31日
(同)天神ホテル管理
一般社団法人天神ホテル管理
200
5
2022年7月26日
Red Planet Holdings(Philippines)Limited
RPHL Holdco Limited
992
6
2022年7月28日
Red Planet Hotels Manila Corporation
39

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